Według oficjalnego rejestru transakcji. Liczby za pełne miesiące od 1 października 2025 do 30 września 2026, z porównaniem do tego samego okresu rok wcześniej.
Deweloper pokazuje, które mieszkania ma jeszcze w ofercie. Sklep pokazuje, ile sztuk ma na stanie. Skumio kilka razy dziennie sprawdza stany magazynowe sklepów Twojej konkurencji i z każdego spadku wylicza sprzedaż i przychód, produkt po produkcie.
Sprawdzenie jest bezpłatne, bez zakładania konta i bez podawania karty.
Słupki to sprzedane nowe mieszkania, linia to mediana ich ceny. Jaśniejsze miesiące rejestr wciąż uzupełnia.
| # | Region | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai | 83 663 | - | 69,9% | 1 349 888 AED≈ 1 437 826 zł | 24 220 AED≈ 25 798 zł |
| 2 | Abu Dhabi | 18 104 | +71,4% | 69,7% | 2 386 500 AED≈ 2 541 968 zł | 17 345 AED≈ 18 475 zł |
| # | Miasto | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Dubai Dubai | 83 663 | - | 69,9% | 1 349 888 AED≈ 1 437 826 zł | 24 220 AED≈ 25 798 zł |
| 2 | Abu Dhabi Abu Dhabi | 18 104 | +71,4% | 69,7% | 2 386 500 AED≈ 2 541 968 zł | 17 345 AED≈ 18 475 zł |
Inwestycje według liczby sprzedanych mieszkań w 12 miesiącach, tam gdzie rejestr podaje nazwę projektu.
| # | Inwestycja | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Mediana ceny | Za m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | AZIZI VENICE 14 Dubai | 1947 | - | 100% | 650 000 AED≈ 692 344 zł | 17 548 AED≈ 18 691 zł |
| 2 | DAMAC LAGOONS - VALENCIA Dubai | 1274 | - | 100% | 785 000 AED≈ 836 139 zł | 18 498 AED≈ 19 703 zł |
| 3 | Maybach Six Dubai | 1051 | - | 100% | 1 398 000 AED≈ 1 489 072 zł | 39 952 AED≈ 42 555 zł |
| 4 | Azizi Venice 6 Dubai | 957 | - | 100% | 745 000 AED≈ 793 533 zł | 20 788 AED≈ 22 143 zł |
| 5 | Yas Riva Residences Abu Dhabi | 928 | - | 99,8% | 2 094 295 AED≈ 2 230 727 zł | 27 002 AED≈ 28 761 zł |
| 6 | Binghatti Skyflame 1 Dubai | 771 | - | 100% | 570 000 AED≈ 607 132 zł | 15 076 AED≈ 16 059 zł |
| 7 | Azizi Venice 15 Dubai | 759 | - | 100% | 711 000 AED≈ 757 318 zł | 18 012 AED≈ 19 185 zł |
| 8 | Hudayriyat Golf Estates - Townhomes Abu Dhabi | 748 | - | 100% | 4 928 000 AED≈ 5 249 033 zł | 20 428 AED≈ 21 758 zł |
| 9 | Azizi Milan Heights Dubai | 715 | - | 100% | 608 000 AED≈ 647 608 zł | 18 327 AED≈ 19 520 zł |
| 10 | Creek Bay Dubai | 685 | - | 100% | 3 302 888 AED≈ 3 518 053 zł | 30 656 AED≈ 32 654 zł |
| 11 | Tara A Abu Dhabi | 671 | - | 100% | 2 432 000 AED≈ 2 590 432 zł | 16 850 AED≈ 17 948 zł |
| 12 | Yas Park Place Abu Dhabi | 661 | - | 100% | 2 096 457 AED≈ 2 233 030 zł | 26 909 AED≈ 28 662 zł |
| 13 | Yas Living Abu Dhabi | 648 | - | 98,8% | 1 699 458 AED≈ 1 810 168 zł | 24 807 AED≈ 26 423 zł |
| 14 | Binghatti Skyterraces Dubai | 640 | - | 100% | 861 999 AED≈ 918 154 zł | 19 132 AED≈ 20 378 zł |
| 15 | AZIZI VENICE 7 Dubai | 640 | - | 100% | 685 500 AED≈ 730 157 zł | 19 511 AED≈ 20 782 zł |
| 16 | Binghatti Vintage Dubai | 628 | - | 100% | 698 999 AED≈ 744 535 zł | 18 167 AED≈ 19 350 zł |
| 17 | Hado By Beyond Dubai | 623 | - | 100% | 3 035 000 AED≈ 3 232 714 zł | 35 619 AED≈ 37 940 zł |
| 18 | azizi venice 12 Dubai | 609 | - | 100% | 730 050 AED≈ 777 609 zł | 17 315 AED≈ 18 443 zł |
| 19 | azizi venice 13 Dubai | 608 | - | 100% | 655 000 AED≈ 697 670 zł | 17 716 AED≈ 18 870 zł |
| 20 | ELTIERA VIEWS Dubai | 592 | - | 100% | 2 237 828 AED≈ 2 383 611 zł | 26 558 AED≈ 28 288 zł |
| 21 | The Row Saadiyat Abu Dhabi | 585 | - | 99,8% | 5 540 200 AED≈ 5 901 114 zł | 41 921 AED≈ 44 652 zł |
| 22 | Serenz by Danube Dubai | 561 | - | 99,8% | 1 193 190 AED≈ 1 270 920 zł | 23 867 AED≈ 25 422 zł |
| 23 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ R Dubai | 552 | - | 100% | 761 951 AED≈ 811 588 zł | 18 332 AED≈ 19 526 zł |
| 24 | Sobha Central Dubai | 545 | - | 100% | 2 098 890 AED≈ 2 235 621 zł | 38 750 AED≈ 41 275 zł |
| 25 | Shahrukhz by Danube Dubai | 544 | - | 100% | 2 311 390 AED≈ 2 461 965 zł | 46 100 AED≈ 49 103 zł |
| 26 | SIERRA BY IMAN Dubai | 508 | - | 100% | 1 312 233 AED≈ 1 397 718 zł | 17 398 AED≈ 18 532 zł |
| 27 | Binghatti Cullinan Dubai | 506 | - | 100% | 1 452 499 AED≈ 1 547 122 zł | 23 180 AED≈ 24 691 zł |
| 28 | THE MERIVA COLLECTION Dubai | 484 | - | 100% | 4 038 328 AED≈ 4 301 403 zł | 38 472 AED≈ 40 978 zł |
| 29 | Terra Woods Dubai | 479 | - | 100% | 1 722 888 AED≈ 1 835 125 zł | 23 671 AED≈ 25 213 zł |
| 30 | Skyvue Dubai | 478 | - | 100% | 2 215 992 AED≈ 2 360 352 zł | 31 703 AED≈ 33 768 zł |
| 31 | RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR Dubai | 468 | - | 99,8% | 1 166 961 AED≈ 1 242 982 zł | 20 239 AED≈ 21 557 zł |
| 32 | DAMAC ISLANDS 2 - BAHAMAS 2 Dubai | 467 | - | 100% | 2 824 000 AED≈ 3 007 968 zł | 19 263 AED≈ 20 517 zł |
| 33 | Creek Haven Dubai | 464 | - | 100% | 1 982 388 AED≈ 2 111 530 zł | 30 068 AED≈ 32 026 zł |
| 34 | Samana Boulevard Heights Dubai | 444 | - | 100% | 803 372 AED≈ 855 708 zł | 16 255 AED≈ 17 314 zł |
| 35 | DAMAC DISTRICT Dubai | 440 | - | 100% | 1 249 500 AED≈ 1 330 898 zł | 20 589 AED≈ 21 930 zł |
| 36 | DAMAC ISLANDS 2 - CUBA Dubai | 439 | - | 100% | 2 825 000 AED≈ 3 009 034 zł | 18 806 AED≈ 20 031 zł |
| 37 | AZIZI VENICE 10 Dubai | 434 | - | 100% | 655 000 AED≈ 697 670 zł | 18 132 AED≈ 19 313 zł |
| 38 | AZIZI VENICE 11 Dubai | 420 | - | 100% | 669 240 AED≈ 712 837 zł | 17 501 AED≈ 18 641 zł |
| 39 | Binghatti Skyflame 2 Dubai | 412 | - | 100% | 575 000 AED≈ 612 458 zł | 15 128 AED≈ 16 114 zł |
| 40 | Breez by Danube Dubai | 411 | - | 100% | 1 716 650 AED≈ 1 828 481 zł | 38 569 AED≈ 41 082 zł |
Adżman publikuje co kwartał liczbę lokali w inwestycjach deweloperskich zarejestrowanych wstępnym certyfikatem, czyli sprzedanych na etapie budowy. To osobne źródło i nie jest wliczone do liczb Dubaju i Abu Zabi powyżej.
| # | Emirat | Nowe, 12 mies. | Rok do roku | Udział nowych | Średnia cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Adżman 12 miesięcy do 30 czerwca 2026 | 2901 | +1,8% | - | 761 050 AED≈ 810 628 zł |
Źródło: Ajman Land & Real Estate Regulation Department, open data: real-estate units registration (initial certificates); Sharjah Real Estate Registration Department, monthly release via Sharjah24: initial sales contracts (off-plan, all property types). Opracowanie: Skumio.
Zjednoczone Emiraty Arabskie: Dubaj liczy sprzedaż „off-plan” (przed ukończeniem budowy, bez rozróżnienia sprzedaży dewelopera i odsprzedaży), Abu Zabi liczy sprzedaż pierwotną od dewelopera. Publiczne API Dubaju udostępnia tylko bieżący rok, więc historia Dubaju rośnie od dnia rozpoczęcia zbierania.
Liczymy transakcje zarejestrowane w oficjalnym rejestrze, a nie ogłoszenia. Rejestry dopisują sprzedaże z opóźnieniem, dlatego nagłówkowe liczby kończą się na ostatnim pełnym miesiącu (30 września 2026), a nowsze miesiące są na wykresie jaśniejsze.